1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.8%
メゾン・ド・リヨン
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 15.05㎡の場合
相場
782万円
52.0万円/㎡
525
697
868
1,039
AI査定結果
推定相場価格
782万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜868万円
46.3万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾン・ド・リヨン
600万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 15.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 600万円 | 39.9万円 | 1階 | 15.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/06 | 590万円 | 43.1万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/24 | 620万円 | 45.3万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 650万円 | 47.5万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/29 | 680万円 | 49.7万円 | 1階 | 13.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/05 | 730万円 | 60.6万円 | 1階 | 12.05㎡ | 1R | - |
| 2024/07/22 | 730万円 | 60.6万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/09 | 780万円 | 64.7万円 | 4階 | 12.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/18 | 820万円 | 68.0万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/12 | 880万円 | 73.0万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 78.8万円 | 2階 | 12.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/08 | 850万円 | 62.1万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 880万円 | 64.3万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は46.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | メゾン・ド・リヨン 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 600万円 | 39.9万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/21 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 630万円 | 44.1万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/30 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/26 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 660万円 | 40.7万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/01 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 640万円 | 47.5万円 | 13.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 630万円 | 48.8万円 | 12.92㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 650万円 | 45.9万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/12 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.5万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 670万円 | 48.6万円 | 13.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/05 | クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 790万円 | 49.0万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/22 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/07 | パレ・ドール杉並 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 580万円 | 43.9万円 | 13.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 790万円 | 49.3万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | メゾン・ド・スサーナ 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 44.7万円 | 15.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | シグマース和田 杉並区和田一丁目 | 新中野駅6分 | 650万円 | 45.6万円 | 14.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 800万円 | 48.9万円 | 16.37㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/15 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | メゾン・ド・ジャンティエース 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅10分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。